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Es wird eine geschlossene vier- bis fünfgeschossige Bebauung angeboten, die durch die Anordnung der Treppenhäuser und des Durchgangs von der Rannischen Straße als Reminiszenz an die ehemalige Durchfahrt eine Gliederung erhält. Zu dem benachbarten Garten der Villa in der Sternstraße wird durch die Anordnung der Tiefgaragenzufahrt der erforderliche Grenzabstand gewährleistet. Die vorhandene Prägung des Gebiets durch Höfe und Gärten wird fortgesetzt.